Maiimg für Immobilien: Leitfaden für sicheres Bildsharing mit Kunden und Maklern 
Maiimg für Immobilien: Leitfaden für sicheres Bildsharing mit Kunden und Maklern
Besichtigungsunterlagen, Musterwohnung, Baustellen-Updates – Immobilienprojekte produzieren viele Bilder, die sich ständig ändern. Maiimg hält Maklerbüros, Entwickler und Kaufinteressenten auf demselben Stand, ohne dass Links oder ZIP-Dateien ausufern.
Typische Herausforderungen
- Kunden speichern alte Fotos und vergleichen falsche Stände
- Links werden ungefiltert weitergeleitet
- WeTransfer & Co. laufen ab, ohne Tracking
- Vertriebsteams verlieren Zeit mit individuellem Versand
Lösung: Rollenbasierte Galerien
| Rolle | Inhalt | Empfehlung |
|---|---|---|
| Developer HQ | Rendering, Lagepläne, Branding | 80 Ansichten, 30 Tage, Download AUS |
| Maklerteam | Grundrisse, Möblierung, Außenaufnahmen | 150 Ansichten, 45 Tage, Download AN |
| Kaufinteressenten | Personalisierte Auswahl | 20 Ansichten, 7 Tage, Download AUS |
| Vertriebspartner | POS-Material, QR-fähige Flyer | 200 Ansichten, 60 Tage, QR-Anzeige |
Workflow für Makler
- Galerie erstellen pro Objekt/Hausnummer
- Bilder hochladen (max. 25 pro Galerie, bei Bedarf mehrere Kapitel)
- Zugriffsrechte setzen (Ansichten, Ablauf, Downloads)
- Link & QR-Code verteilen über E-Mail, WhatsApp, Besichtigungsmappe
- Analytics prüfen für Follow-up
Kundenreise mit Maiimg
- Makler sendet personalisierte Galerie direkt nach Besichtigung
- Kunde scannt QR von der Visitenkarte oder öffnet Link in SMS
- Galerie läuft nach 7 Tagen ab → motiviert zu schneller Entscheidung
- Makler sieht, welche Räume der Kunde mehrmals ansieht
- Bei Preisupdate einfach Bilder austauschen – Link bleibt gleich
QR-Codes im Einsatz
[ Objekt XY – Galerie ]
Scan & View
gültig bis: 05.12.2025- Auf Exposés, Roll-Ups, Baustellen-Schildern
- In Welcome-Packages für Käufer
- Als Aufkleber in Musterwohnungen
Follow-up Analytics
- Mehrfachaufrufe = hohes Interesse → sofort anrufen
- Kaum Aufrufe = Link evtl. im Spam → nachfassen
- Meistgeklickte Bilder zeigen, welche Features betonen
- Ortsangaben zeigen, ob auch internationale Käufer zugreifen
Best Practices
- Für jedes Bauabschnitt eine eigene Galerie (Rohbau, Innenausbau, fertig)
- „VIP-Käufer“-Galerie mit strengem Limit & Passwort
- Nach Abschluss Galerie löschen → DSGVO & Exklusivität
- QR-Codes für Offline-Kampagnen (Zeitungsanzeigen, Baustellenbanner)
- Download nur für Makler, nicht für Interessenten
Troubleshooting
| Problem | Ursache | Lösung |
|---|---|---|
| Kunde meldet: Link weg | Abgelaufen | Ablaufdatum verlängern + neuen Link senden |
| Zu viele Fotos | Über 25 Bilder | In mehrere Galerien splitten (Innen/Außen) |
| Falscher Empfänger | Link weitergeleitet | Neue Galerie mit Passwort anlegen |
| Qualität schlecht | Bilder zu stark komprimiert | WebP/JPEG in hoher Qualität hochladen |
Fazit
Maiimg macht Immobilien-Bildsharing kontrollierbar: ein Link pro Zielgruppe, QR-Codes für Besichtigungen und messbare Nutzung – ideal für moderne Maklerbüros und Entwickler.
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